浴室やトイレは湿気が多い箇所ですが、換気状況の確認は必須です。
換気扇を作動させて空気が流れるか（空気の入れ替えが安易に出来るか）カビの跡が無いかはしっかり確認すべきです。
日ごろの掃除を怠って、カビが増殖した結果の場合、入居者の費用負担になる事例があります。
洗面室などはタオルなどの繊維が換気扇内に留まり、換気効率が悪くなります。
トイレに関してはトイレットペーパーの繊維が換気扇内に留まりやすいです。
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