国交省のサンプルより抜粋。
カーペットに飲み物等をこぼしたことによるシミ
飲み物等をこぼした後の手入れ不足でのカビ
冷蔵庫下のサビ跡（サビを放置し、床に汚損等の損害を与えた場合）
引越作業等で生じた引っかきキズ
雨が吹き込んだ場合のフローリングの色落ち
これらが借主の不注意に値する事柄で、借主負担となる可能性が高い例。
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